Dự án chung cư Kim Văn - Kim Lũ ( Golden Central tower )
1. Thông tin dự án
- Tên dự án là : Golden Central Tower
- Chủ đầu tư là : Công ty cổ phần xây dựng số 2 ( Vinacomex 2 ) . Công ty cổ phần Vinaconex 2 là công ty nhà nước có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng bất động sản. Có tổng mức đầu tư trên
3000 tỷ đồng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố Hà
Nội phê duyệt
-Các dự án Vinaconex2 đã triển khai được kể đến như : Kim Văn Kim Lũ, Khu nhà ở liền kề Đông Ngạc , Khu đô thị Nam La Khê , Khu tổ hợp thương mại và nhà ở KCN Phố Nối , Hưng Yên , Khu nhà ở Xuân Đỉnh , Khu đo thị Quang Minh ... và các công trình lớn khác.
- Tên dự án là : Golden Central Tower
 |
| Phối cảnh |
- Chủ đầu tư là : Công ty cổ phần xây dựng số 2 ( Vinacomex 2 ) . Công ty cổ phần Vinaconex 2 là công ty nhà nước có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng bất động sản. Có tổng mức đầu tư trên
3000 tỷ đồng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố Hà
Nội phê duyệt
-Các dự án Vinaconex2 đã triển khai được kể đến như : Kim Văn Kim Lũ, Khu nhà ở liền kề Đông Ngạc , Khu đô thị Nam La Khê , Khu tổ hợp thương mại và nhà ở KCN Phố Nối , Hưng Yên , Khu nhà ở Xuân Đỉnh , Khu đo thị Quang Minh ... và các công trình lớn khác.
- Đơn vị thi công là : Vinaconex 2
- Đơn vị thiết kế là : Công ty trách TNHH Kiến trúc sư Hồ Triệu Trị và cộng sự.
- Đơn vị thiết kế là : Công ty trách TNHH Kiến trúc sư Hồ Triệu Trị và cộng sự.
2. Vị trí dự án:
•Dự án Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ ( Golden Central tower ) nằm ở vị trí giáp cửa ngõ phía
•Tòa chung cư nằm tại vị trí rất thuận tiện về giao thông, có thể di chuyển về trung tâm thành phố
 |
| Địa điểm dự án trên bản đồ |
•Dự án Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ ( Golden Central tower ) nằm ở vị trí giáp cửa ngõ phía
Tây Nam Thành phố, trên đường Vành đai 3,cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km
Thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ - trên mặt đường Nguyễn Xiển, Q.Hoàng Mai, Hà Nội.•Tòa chung cư nằm tại vị trí rất thuận tiện về giao thông, có thể di chuyển về trung tâm thành phố
theo hướng Linh Đàm hoặc theo hướng Thanh Xuân.
•Khu dân cư đã ổn định, các dịch vụ đã có tại các tòa trước đó.
•Ngay gần kề với các khu tiện ích như: Bệnh viện y học cổ truyền, khu thể thao bộ công an, trường
mầm non….
•Nằm liền với các dự án lớn đã và sẽ triển khai trong tương lai như: Khu Đô thị Linh Dàm, Khu đô
•Khu dân cư đã ổn định, các dịch vụ đã có tại các tòa trước đó.
•Ngay gần kề với các khu tiện ích như: Bệnh viện y học cổ truyền, khu thể thao bộ công an, trường
mầm non….
•Nằm liền với các dự án lớn đã và sẽ triển khai trong tương lai như: Khu Đô thị Linh Dàm, Khu đô
thị Đại Kim….
3. Quy mô dự án:
- Diện tích đất dự án: 5.439m2.
- Diện tích xây dựng: 2.067m2.
- Bao gồm 36 tầng + 2 tầng hầm + 1 tầng bán hầm (Tầng 1 và tầng 2: TTTM, dịch vụ, từ tầng 3 - 36 là các căn hộ để ở.
- Diện tích hầm để xe 10,679m2 ( 2 tầng hầm và 1 tầng bán hầm )
- Mỗi sàn bao gồm 20 căn hộ.
- Tòa nhà được bố trí 6 thang máy đi lại + 2 thang chở hàng + 2 cầu thang bộ. Được bố trí khoa học, phân bố đều giữa các căn hộ.
-Các loại diện tích căn hộ 48.6m2, 54.4m2, 59.2m2, 65.9m2, 66.8m2, 76.7m2, 96.1m2, 99.1m2 103.68m2. từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ
4. Tiện ích dự án:
3. Quy mô dự án:
- Diện tích đất dự án: 5.439m2.
- Diện tích xây dựng: 2.067m2.
- Bao gồm 36 tầng + 2 tầng hầm + 1 tầng bán hầm (Tầng 1 và tầng 2: TTTM, dịch vụ, từ tầng 3 - 36 là các căn hộ để ở.
- Diện tích hầm để xe 10,679m2 ( 2 tầng hầm và 1 tầng bán hầm )
- Mỗi sàn bao gồm 20 căn hộ.
 |
| Mật độ phân bố các căn trên một sàn |
- Tòa nhà được bố trí 6 thang máy đi lại + 2 thang chở hàng + 2 cầu thang bộ. Được bố trí khoa học, phân bố đều giữa các căn hộ.
-Các loại diện tích căn hộ 48.6m2, 54.4m2, 59.2m2, 65.9m2, 66.8m2, 76.7m2, 96.1m2, 99.1m2 103.68m2. từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ
Giá bán : 19- 20 triệu /m2 ( chưa có VAT và chưa cộng giá chênh )
4. Tiện ích dự án:
 |
| Liên kết khu vực |
-Vị trí trung tâm cách mặt đường Nguyễn Xiển chỉ khoảng 30m
-Ngay gần kề với các khu tiện ích như: Bệnh viện y học cổ truyền, khu thể thao bộ công an,
trường mầm non….
-Vị trí của tòa chung cư rất đẹp, thoáng, xa đường trên cao ít bị ảnh hưởng khói bụi và tiếng ồn.
-Diện tích căn hộ được tính theo diện tích thông thủy.
-Diện tích tầng hầm để xe lớn ( 10,679m2.) , đáp ứng tốt nhất nhu cầu gửi xe của các cư dân trong
tòa nhà.
-Tòa có 8 thang máy siêu tốc tổng số trên 36 tầng , 2 cầu thang bộ .
- Tòa có 2 tầng là trung tâm mua sắm ngoài ra còn 1 số tiên ich bên ngoài chung cư như: trường đại học ( Đại học Khoa Học Tự Nhiên , Đại học Kiến Trúc , Học Viện An Ninh ) và bể bơi , công viên, cây xanh , sân chơi cho trẻ em ,nhà trẻ bãi đỗ xe công cộng .
Tại đây còn có các tòa nhà thương mại văn phòng , trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai
Tại đây còn có các tòa nhà thương mại văn phòng , trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai
5.Hình thức thanh toán.
-Tiến độ thanh toán linh hoạt theo tiến độ của dự án .Khách hàng có thể thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản và được chia làm 7 đợt thanh toán :
Đợt 1: 15% khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: 10% khi đổ xong sàn tầng 5 dự kiến quý II/2015
Đợt 3: 10% khi đổ xong sàn tầng 12 dự kiến quý III/2015
Đợt 4: 10% khi đổ xong sàn tầng 20 dự kiến quý IV/2015
Đợt 5: 10% khi đổ xong sàn tầng 28 dự kiến quý I/2016
Đợt 6: 15% khi cất nóc dự kiến quý II/2016
Đợt 7: 30% khi bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2017
Đợt 2: 10% khi đổ xong sàn tầng 5 dự kiến quý II/2015
Đợt 3: 10% khi đổ xong sàn tầng 12 dự kiến quý III/2015
Đợt 4: 10% khi đổ xong sàn tầng 20 dự kiến quý IV/2015
Đợt 5: 10% khi đổ xong sàn tầng 28 dự kiến quý I/2016
Đợt 6: 15% khi cất nóc dự kiến quý II/2016
Đợt 7: 30% khi bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2017
- Ngân hàng BIDV, MB,VP hỗ trợ đến 80% tổng giá trị của căn hộ cho khác hàng khi mua căn hộ với lãi xuất hấp dẫn nhất.
Căn hộ được bàn giao với các nội thất cơ bản như:
- Sàn lát gạch Pride hoặc tương đương
- Tường, trần sơn nước
- Cửa chính, cửa phòng bằng gỗ công nghiệp
- Của sổ, cửa ra ban công bằng cửa nhựa lõi thép hoặc nhôm kính
- Trần thạch cao
- Thiết bị vệ sinh Inax hoặc tương đương
- Bếp xây và ốp gạch granite
- Đèn chiếu sáng huỳnh quang hoặc tương đương
- Dây điện trần phú ổ cắm Sino, Lioa hoặc tương đương
Đơn vị phân phối : Công ty bất động sản EZ Việt Nam
Liên Hệ : Mr.Tú
Điện Thoại 096 124 9630
hoặc 0129 4746 493
Email : Xuantubds@gmail.com
Địa chỉ : Văn phòng EZ Property - Số 1 ngõ 172 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội
Địa chỉ : Văn phòng EZ Property - Số 1 ngõ 172 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội
